Första fastigheten tagen efter nya lagen om beslag

Om "sannolikhetsläran" och dess tillämpning på fastighetsbeslag. Enligt den nya förverkandelagstiftningen kan egendom beslagtas om det bedöms som mer sannolikt att den köpts med brottsliga medel än att den inte har det. Detta innebär att om det finns tillräckliga bevis för att en fastighet har finansierats med pengar från brottslig verksamhet, kan den beslagtas av staten.
Polisen har för första gången beslagtagit en fastighet med stöd i den nya förverkandelagstiftningen. Fastigheten, värd 6,5 miljoner kronor, tillfaller nu staten. Enligt lagen kan egendomar beslagtas om det bedöms som mer sannolikt att de köpts med brottsliga medel än att de inte har det. Sedan lagen trädde i kraft den 8 november har polisen gjort beslag för totalt 22,2 miljoner kronor.

Det är en offensiv lagstiftning och polisen är nu igång med att tillämpa den.
Beslaget av fastigheten skedde i Sverige. Det var Norrköpings tingsrätt som för första gången tillämpade den nya förverkandelagstiftningen och beslutade att en fastighet värd 6,5 miljoner kronor skulle tillfalla staten.

Den nya förverkandelagstiftningen gäller främst inom Sveriges gränser och är utformad för att bekämpa brottslighet inom landet. Det innebär att svenska myndigheter kan beslagta egendom som anses ha köpts med brottsliga medel, även om det inte finns ett konkret brott bevisat.
Det är en komplex fråga. Dubai har blivit en populär destination för personer som vill gömma pengar, inklusive de som är inblandade i ekonomisk brottslighet.
Det finns rapporter om att svenska bedragare har använt pengar från svenska kommuner för att köpa fastigheter i Dubai. Men att beslagta dessa egendomar kräver internationellt samarbete och avtal mellan länderna.
Det har varit utmanande för svenska myndigheter att beslagta egendom från Dubai. Enligt chefsåklagare Pär Andersson har svenska myndigheter begärt rättshjälp från Dubai, men ofta utan svar. Dock har Sauod Almutawa, chef för finanspolisen i Dubai, uppgett att de arbetar på att bättre kunna bistå utländsk polis och att Sverige i framtiden kan räkna med hjälp att beslagta kriminellas tillgångar.
verige.

De ekonomiska spåren efter kriminella i Sverige leder till Förenade arabemiraten, visar SVT:s Uppdrag granskning.
Pengar tvättas genom fastighetsköp i lyxmetropolen Dubai.
Uppdrag granskning har, i samarbete med medieföretag i 58 länder, tagit del av läckta uppgifter om fastigheter i Dubai. 887 svenskar har identifierats som ägare av fastigheter i staden under de senaste åren.
Där finns idrottsstjärnor, affärsmän och influerare. Men också grovt kriminella – som en livstidsdömd gängledare, en kryptobedragare och en man kopplad till Allra-härvan.

66 av svenskarna är dömda för brott, har skulder eller får bidrag i Sverige.

Svenskar ägde år 2022 fastigheter i Dubai till ett värde av totalt 430 miljoner USA-dollar, motsvarande cirka 4,6 miljarder kronor, enligt SVT.

Gängledaren, som är dömd för att ha beställt två mord i Malmö, äger exempelvis en tvårummare, värderad till över 4 miljoner kronor, som hyrs ut för 240 000 kronor om året. Samtidigt sitter han i fängelse i Sverige med miljonskulder till Kronofogden och skadeståndsanspråk från mordoffrens anhöriga.
Enligt chefsåklagare Pär Andersson är det svårt för svenska myndigheter att få stöd lokalt.

– Vi har skrivit till Dubai och begärt rättshjälp, men man får inga svar, säger han i programmet.

Sauod Almutawa, chef för finanspolisen i Dubai, uppger för SVT att man jobbar på att bättre kunna bistå utländsk polis och att Sverige i framtiden kan räkna med hjälp att beslagta kriminellas tillgångar.

– Dubai är inte en fristad för olagliga medel eller olagliga aktörer.
I Dubai, fastighetslagar och deras tillämpning är ett samarbete mellan flera myndigheter. Den primära myndigheten som övervakar fastighetsaktiviteter är Dubai Land Department (DLD), medan Real Estate Regulatory Agency (RERA) är en underavdelning av DLD som ansvarar för att reglera fastighetssektorn.

Polisen i Dubai, särskilt finanspolisen, spelar också en viktig roll i att bekämpa ekonomisk brottslighet och penningtvätt.

Emiren av Dubai har en övergripande auktoritet och kan påverka lagstiftningen, men det dagliga arbetet med att tillämpa lagarna utförs av dessa myndigheter.

Ja, det finns avtal mellan Sverige och Förenade Arabemiraten, inklusive Dubai. Ett exempel är informationsutbytesavtalet som undertecknades den 5 november 2015. Detta avtal gör det möjligt för Skatteverket att begära in upplysningar från Förenade Arabemiraten, inklusive sekretessbelagd information om ägande i bolag.

Dessutom har Sverige och Förenade Arabemiraten nyligen tecknat bilaterala avtal om utlämning och rättslig hjälp i brottmål. Dessa avtal syftar till att underlätta rättsligt samarbete och bekämpa internationell brottslighet.
För att komplisera saken svenskarna bytter avtal med varndra eller hyra ut fastigheter och lägenheter och villa i Dubai .
ex: När det gäller transportavtal inom flygsektorn, så har Svenska Transportarbetareförbundet och Svenska Flygbranschen nyligen kommit överens om nya kollektivavtal. Dessa avtal gäller för arbetstagare på civilflygområdet, fraktflygområdet samt flygteknisk underhållspersonal

https://www.albannaadvocates.com/property-laws-in-dubai/

https://www.occrp.org/en/investigation/dubai-uncovered-data-leak-exposes-how-criminals-officials-and-sanctioned-politicians-poured-money-into-dubai-real-estate

https://sverigesradio.se/artikel/companies-helping-criminals-scam-swedish-municipalities