Många länder inför ett totalförbud mot korttidsuthyrning.

När jag var på Kanarieöarna prostituerades unga svenska kvinnor framför mitt hotell, vid grindarna.

Vissa var praktiskt taget döda, men polisen agerade inte, de sa att det var deras lands ensak.

Det var en situation där man skämdes för att säga att man var svensk.

Jag ser att den här typen av kvinnor nu arbetar på Stureplan - Östermalm i Stockholm.

*

Barcelona inför totalförbud mot korttidsuthyrning – 10 000 turistlägenheter försvinner
Barcelona har beslutat att dra in över 10 000 licenser för turistlägenheter och successivt återföra dem till lokalbefolkningen .
Efter 2028 blir det förbjudet att hyra ut hela lägenheter korttid i staden .

Det innebär i praktiken slutet för den klassiska Airbnb-marknaden i områden som Eixample och Gotiska kvarteren .

Hotell, vandrarhem och licensierade boenden får fortsätta.

Varför gör Barcelona detta?
Staden har en allvarlig bostadskris:

Hyrorna har ökat med 68 % på tio år

Bostadspriserna har stigit med 38 %

Hela bostadshus har tagits över av turism, vilket trängt ut lokalbefolkningen, särskilt unga

Borgmästaren Jaume Collboni kallar detta ”Barcelonas största problem” .

Protester har samtidigt vuxit i både Madrid och Barcelona, där människor skanderat:
”Vi vill ha grannar, inte turister” .

Spanien slog dessutom rekord med 97 miljoner turister senaste året, vilket ytterligare pressat bostadsmarknaden .

 Hur drabbar detta svenskar?
Många svenskar har köpt lägenheter i Barcelona som de hyr ut korttid via Airbnb för att finansiera sina bostadsköp.
Med de nya reglerna försvinner denna möjlighet helt efter 2028 .

Det innebär att:

Svenskar som räknat med hyresintäkter förlorar en viktig del av sin investering

Lägenheter som köpts som ”turistmaskiner” blir ekonomiskt mindre attraktiva

Marknaden kan förändras kraftigt när 10 000 bostäder återförs till lokalbefolkningen

Barcelona är inte ensamma
Liknande regler finns redan i:

Kanarieöarna

Lissabon

Berlin

Det här är alltså en del av en större europeisk trend där städer försöker ta tillbaka kontrollen över sina bostadsmarknader.

Fler europeiska städer med kraftiga Airbnb?begränsningar

 Amsterdam

• Max 30 dagar per år för privatpersoner

• Vissa kvarter har totalförbud

• Kräver registrering och licens

Paris

• Max 120 dagar per år

• Hårda böter (upp till 50 000 €) för otillåten uthyrning

• Vissa arrondissemang har extra restriktioner

 Florens

• Totalförbud mot nya korttidsuthyrningar i historiska centrum

• Syfte: stoppa ”Airbnb?kolonisering” av renässanskärnan

 Venedig

• Kraftiga begränsningar

• Planer på att förbjuda korttidsuthyrning i vissa zoner

• Redan infört inträdesavgift för turister

 Porto

• Stoppar nya licenser i centrala områden

• Följer Lissabons linje

 Wien

• Korttidsuthyrning förbjuden i social housing

• Strikta regler i innerstaden

Köpenhamn

• Max 70 dagar per år

• Kräver registrering och godkännande

 Aten

• Regeringen har infört skatter och begränsningar

• Fler regler på väg efter protester i centrala kvarter

Utanför Europa

Även globalt ser man samma trend:

 Vancouver

• Nästan totalförbud i många områden

• Endast uthyrning av egen primärbostad tillåten

New York

• I praktiken förbjudet att hyra ut hela lägenheter korttid

• Kräver att värden bor i bostaden samtidigt

• Airbnb?marknaden kollapsade efter nya regler 2023

Tokyo & Kyoto

• Max 180 dagar per år

• Vissa stadsdelar har totalförbud

Den stora bilden

Det du ser i Barcelona är inte ett undantag, utan en europeisk omställning:

• Städer återtar kontrollen över sina bostadsmarknader

• Turismen ska inte längre styra bostadspriserna

• Lokalbefolkningen ska kunna bo kvar i sina kvarter

Det är en kulturpolitisk och ekonomisk motreaktion mot ett decennium där hem blivit hotell.